Imóvel Comercial à venda em Santa Monica, Uberlandia - Mg

Oportunidade de investimento no bairro santa mônica, em localização estratégica e altamente valorizada, próxima à ufu, shopping, prefeitura, parque do sabiá, farmácias, mercados, padarias e academias. Imóvel comercial com excelente potencial de rentabilidade, ideal para investidores que buscam geração de renda imediata através de locações já ativas. No primeiro piso, o imóvel dispõe de 02 cômodos amplos com banheiro, ambos alugados, além de 05 kitnets funcionais, sendo duas localizadas na parte da frente e duas nos fundos, todas compostas por 01 quarto, banheiro e vaga de garagem, também já alugadas. Conta ainda com 01 vaga de garagem coberta exclusiva para o apartamento do segundo piso. No segundo piso, há um apartamento completo e bem distribuído, com sala ampla, 03 quartos, sendo 01 suíte com armários e sacada, banheiro social com armários, copa, cozinha planejada com armários e área de serviço separada. Com aproximadamente 383,15m² de área construída em terreno de 360m², este imóvel oferece múltiplas possibilidades de uso residencial e comercial, sendo uma excelente oportunidade para quem deseja investir com segurança e alta demanda de locação.